农村宅基地房产证的申请条件(农村宅基房产证怎么办理)

　　农村没有宅基地的注意：满足以下条件之一，不批准宅基地！

　　一 、年龄未满十八周岁的（按我国法律规定不满18周岁的人还是未成年人,不能单独行使一些民事行为）

　　二 、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的

　　三 、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的（我国相关法律法规规定，宅基地禁止在本集体之外进行流转）

　　四 、户口已迁出的（非农村户口，不能批宅基地）

　　申请宅基地

　　怎样申请宅基地，必须要满足的条件有哪些？

　　农村村民没有宅基地的，可以申请宅基地，由政府审批。但必须满足以下申请条件：

　　一 、农村居民户无宅基地的（按照一户一宅原则可以申请）

　　二、 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的

　　三、 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的

　　四 、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的

　　农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级上报进行审批，审批通过后即可获得宅基地。

　　申请步骤如下：

提交申请材料；

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申请人身份证明；

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不动产权属证书或土地权属来源材料；

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房屋符合规划或建设的相关材料；

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房屋平面图等有关不动产界址、面积等材料；

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具体根据当地颁发文件为准。